许多人关心房价涨跌，却不了解目前楼市实际情况。今天笔者将真实案例分享给大家，这两天，笔者与中介朋友聊天，问起最近房地产行情怎样，朋友摇头说：行情很差！受制于房价调控，看房的人寥寥无几，每天看房的人不过个位数！那房价有没有跌呢？

　　笔者所在二线城市整体房价还没有明显下跌，但房价几个月滞涨，有部分楼盘出现降价趋势。据朋友反映，一些投机者开始抛售，这些人至少拥有10套房以上，每月还款压力巨大，如资金不足也会急于出手部分房源。由于入手早，即使房价降10%都没有大影响。

　　而一手房也好不了哪里去，开发商抱团取暖一直不肯降价，现在也处于僵持状态。但这种局面很快就会打破，开发商外债很多，包括银行、民间都有，如果房子售不出的话资金链就会有很大问题。不出意外，6个月之后就会按耐不住降房价！那么房价会跌吗？

　　朋友对房价未来走势不乐观，笔者认为尽管目前房价没有出现明显回落，但楼市的成交量非常低迷，而这种状态会影响人们的预期，俗话说“久盘必跌”，就是因为房价高位盘整会让人们产生怀疑，不敢轻易介入。而炒房客也会迫于压力抛售，因此房价下跌已成为大概率事件！

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